Просимо надати пропозиції по перший стадії будівництва, а саме: нульового циклу, каркасу будівлі з перекриттям та покриттям, підлоги, паркінгу.

       Додатково надаємо:

1.     Концептуальні архітектурні рішення з поверховими планами та сіткою колон в графічному вигляді;

2.     Концептуальні конструктивні рішення в графічному вигляді з таблицями орієнтовних навантажень на конструкції фундаментів, колон та ригелів;

Загрузить увеличиные картинки zip(4,5 MB)

ТЕХНІЧНЕ ЗАВДАННЯ

 по будівництву торговельно – розважального комплексу  на розі вул. Вирлицької та вул. Колекторної у Дарницькому районі м. Києва.

Загальні дані:

Всі рішення і пропозиції не повинні порушувати діючі норми і правила України.

Комплекс запроектовано на ділянці, що розташована на розі вул. Вирлицької та вул. Колекторної у Дарницькому районі м. Києва.

Площа території 16,1052 га.

Нове будівництво.

Комплекс представляє собою двоповерхову споруду  загальною площею  144 122,0 м2 і паркінгом на 4140 машиномісць на відм. 0,000, площею 90000 м2.

В склад комплексу входить:

- гипермаркет продольчих товарів – 18656 м2;

-гипермаркет будівельних матеріалів – 13536 м2;

-зона бутіків – 37473 м2;

- льодовий каток – 1537 м2;

- дитячі товари – 6654 м2;

- ресторани та ресторанний дворік – 2755 м2;

- зона розваг – 3854 м2;

- кінотеатри – 4276 м2;

- боулінг клуб – 3617 м2;

- допоміжні приміщення – 30690 м2;

- якоря                         - 15085 м2

Рекомендації по проектуванню та влаштуванню каркасу будівлі:

1. Всі проектні рішення повинні відповідати діючим нормам і правилам.

2. Конструктивна схема будівлі – каркасна. Фундаменти – стовчасті під колони з розмірами підошви, запроектованої відповідно до діючого навантаження з розрахунку, що тиск під підошвою фундаменту не перевищує 0,2 МПа.

3. Після проведення техніко-економічного порівняння просимо надати обгрунтування  выбору типу каркасу для погодження.

4. Несучими елементами каркасу являються колони, ферми або балки необхідного перерізу зі збірного залізобетону, монолітні або металеві, в залежності від вибору типу каркасу.

5. Перекриття виконати зі збірних залізобетонних плит або монолітними. Вибір варіанта обгрунтувати техніко-економічними показниками.

6. Згідно з вимогами СНиП 2.03.01-84* “Бетонные и железобетонные конструкции” просимо виконати орієнтовний розрахунок і надати висновок про влаштування температурно-усадкових швів.

7. Для проектування використовувати сітку колон, наведену в архітектурній частині.

8. Стінове огороджння і покрівлю виконати згідно ДБН та існуючих нормативних документів.

9. Захист конструкцій:

Захист конструкцій виконувати згідно з вимогами  СНиП 3.04.03-85, СНиП 2.03.11-85, СНиП ІІІ -20-74, ДБН В.1.17-2002 та інших.

Генеральний план:

Головний в’їзд на ділянку здійснюється з вул. Ревуцького. На ділянці запроектувати дорожню розмітку згідно правил дорожнього руху України.

Всі дороги і проїзди можуть мати покриття з асфальтобетону та інших матеріалів. В місцях сполучення вїздів на ділянку з існуючими вулицями передбачити відновлення дорожнього покриття.

На парковці на 4140 автомашин та на виїзді з неї передбачено улаштування дорожніх знаків встановленого зразка.

Відмітка підлоги комплексу відповідає відмітці тротуару в районі центрального входу. Між тротуаром для пішоходів та зоною парковки передбачити різницю по висоті 150 мм

В зоні розвантажувальних рамп передбачити пониження відмітки поверхні землі на 0,9 м відносно відмітки чистої підлоги  ±0,000.

Площадки та проїзди, що проектуються, повинні мати тверде асфальтобетонне чи інше покриття ,що забезпечують відведення води з нормативними ухилами.

На паркінгу передбачити освітлення згідно існуючих норм.

Зовнішне оздоблення:

Зовнішні стіни – передбачити з легких самонесучих конструкцій. Утеплення стін, покриття та підлоги згідно розрахунку на теплозберігання (ДБН В.2.6-31:2006 та інших діючих норм)

Зовнішні віконні рами – алюмінієвий утеплений склопакет або обгрунтований аналог (відкривання та колір погоджується на стадії проектування з замовником).

Зовнішні двері алюмінієві утеплені, в приміщення передпродажної підготовки  утеплені автоматичні секційні промислові ворота з інтегрованими евакуаційними дверима, в технічних приміщеннях двері згідно нормативної документації  (відкривання та колір погоджується на стадії проектування з замовником).

Внутрішне оздоблення :

Згідно паспорту оздоблення, узгодженого з замовником.

Внутрішні двері приймаємо згідно технологічного завдання.

Протипожежні металеві двері, необхідні евакокоридори,  влаштовуються згідно норм пожежної безпеки.

Підлога торгового залу продуктового та будівельного гипермаркетів, приміщення передпродажної підготовки товарів та розвантажувальних рамп  – шліфований залізобетон, укріплений «Panbex» чи аналогічними матеріалами, навантаження на підлогу не менш ніж - 1000 kg/m2  в гипермаркеті продуктовому та 8000 kg/m2 в гипермаркеті будматеріалів, (погодити матеріал та кольор з замовником).

Розвантажувальні рампи з зовнішньої сторони обшити металевим рифленим листом товщ. 4мм.

В центральному тамбурі влаштовуємо грязезбірник  внутрішній: резина – текстиль – скребок, та на вулиці грязезбірник резина – скребок, розміри погоджуються з замовником.

Оздоблення стелі та освітленість приміщень виконати згідно норм, дизайн проекту  та узгодити з замовником.

Внутрішнє оздоблення стін – згідно паспорту оздоблення

Заходи антикорозійного захисту конструкцій вирішуються у відповідності до вимог СниП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии» і з урахуванням ступеню агресивності середовища.

Всі зовнішні поверхні каналів та приямків, що мають контакт із ґрунтом захистити гідроізоляцією згідно діючих норм.

Внутрішні інженерні системи пожежогасіння, вентиляції, опалення, кондиціювання, електричні мережі, водопостачання та каналізації, АСУ – виконати згідно діючих нормативів та рішень, узгоджених з замовником.

Зовнішні інженерні мережі виконати згідно технічних умов та рішень, узгоджених з замовником.

Примітка:

-         технічне завдання не дає права на початок робіт і не являється робочою документацією.

Все материалы по тендеру направлять по адресу: 04111, г. Киев, Железнодорожное шоссе, 57 ДП «КВИЗА-БУД»

 Генеральний директор ДП «Квіза Буд»                                     Каган Л.Г.

Головний архітектор ДП «Квіза Буд»                                        Шеховцов С.П.

Керівник проекту                                                                         Іосілевич Ю.Я.