Сервисы портала:

добавить объявление добавить объявление
добавить выставкудобавить выставку
   

Баннер
     
Сделка купли-продажи недвижимости. | Печать |

Если вы решили самостоятельно приобрести коммерческую недвижимость или купить жилую недвижимость, отказавшись от услуг агентств недвижимости, вас могут подстерегать в процессе сделки опасности. Для того чтоб оформить отчуждение недвижимости необходимо собрать определенный пакет документов. В процессе сделки (купля-продажа недвижимости), необходимо проверять документы на юридическую чистоту, а также следить за правильностью оформления сделки (купля-продажа недвижимости). В противном случае покупателя могут подстерегать неприятные сюрпризы.
В пакет документов должны входить:
1. Договор приватизации, купли-продажи, наследства или дарения и другие документы, подтверждающие права собственности;
2. Свидетельство о государственной регистрации собственности;
3. Наличие выписки с Ростехинвентаризации;
4. Наличие выписки из лицевого счета;
Если собственнику недвижимость перешла в результате дарения или наследства необходимо наличие выписки с налоговой инспекции. Когда собственник – несовершеннолетний требуется справка с органов опеки и попечительства, которая разрешает продажу недвижимости. При покупке недвижимости нужно знать точное количество собственников этого имущества. Часто собственников – два, в таком случае собственники могут передать свои права на долю, но прежде каждый из собственников должен предложить свою долю другому собственнику. Договор о приватизации также должен тщательно проверяться, так как приватизация недвижимости могла проходить в обход закону или по недобросовестности сотрудников ЖЕКа, которые могут допустить нарушение. В таком случае сделка может быть признана недействительной или ничтожной. Для того чтоб не допустить такой ситуации нужно проверить выписку с домовой книги.  Проблемы могут возникнуть, когда продажа недвижимости осуществляется по генеральной доверенности. Генеральная доверенность может выдаваться один раз на три года, но в тот же день при выдаче может быть отозвана. В связи с высоким риском не советуют приобретать недвижимость по генеральной доверенности, если вы настроены решительно в покупке, то в таком случае стоит настоять на личной встрече с ее собственником.


Вам будет интересно проекты домов на нашем портале:
Проект загородного дома 57 кв.м.
Проект дома 57,0 кв.м.
Проект дома 54,0 кв.м.
Проект дома 42,8 кв.м.
Проект дома
Все проекты загородных домов

Частные объявления:  

Агентство недвижимости " Золотой глобус " предлагает услуги агентства недвижимости: недвижимость на Южном берегу Крыма. Наше агентство недвижимости поможет вам выгодно продать, приобресть, сдать в аренду или купить недвижимость. Проверка на юридическую чистоту, поможет в продаже недвижимость по генеральной доверенности, поможет в приватизации квартир или других объектов недвижимости, отчуждение недвижимости. Также предлагаем вам приобрести недвижимость любого типа зарубежом.

Агентство недвижимости "Арком" предлагает услуги агентства недвижимости, огромная база объектов недвижимости в столице Украины - Киеве. Продажа квартир в новостройках, прадажа квартир на вторичном рынке жилой недвижимости, продажа или аренда коммерческой недвижимости в Киеве. Проверка на юридическую чистоту документов, отчуждение недвижимости, приватизация объектов недвижимоти, проверка прав собственников на интересующую недвижимость, продажа недвижимости по генеральной доверенности.

Агентство недвижимости "Визит инфо " предлагает продажу квартир, продажу квартир на вторичном рынке недвижимости, продажу квартир в новостройках, продажу коттеджов, продажу домов, продажу земельных участков. Договор купли-продажи. Проверка на юридическую чистоту документотв, юридическое сопровождение, отчуждение недвижимости, помощь в приватизации недвижимости.

Агентство недвижимости "ЖилНед" работает на рынке недвижимости с 1997г. предлагает вам все услуги агентства недвижимости на территории Украины.Мы поможем выгодно продать или приобрести недвижимость любого типа: от жилой недвижимости до коммерческой недвижимости. Если вам необходимо аренда наши опытные агенты недвижимости в краткие сроки подберут объекты недвижимости, которые отвечают вашим требованиям. Ждем ваших звонков.

Агентство недвижимости "Голд Сити " работает на рынке недвижимости с 1991 года, успешно оказывает большой комплекс услуг связаных с покупкой или продажей недвижимости. Проверка на юридическую чистоту документов, объектов недвижимости, отчуждение недвижимости, проверка документов, проверка прав собственников, помощь в приватизации недвижимости. В краткие сроки мы обеспечим вас недвижимостью.