|
Доля складских помещений и производственных помещений на данный момент является наименее развитым на рынке коммерческой недвижимости. Коммерческая недвижимость представлена, зачастую построенная еще в советское время, помещениями, переоборудованными под склады. Такое качество коммерческой недвижимости устраивает далеко не всех покупателей, поэтому возникает необходимость постройки специально оборудованных складских помещений, которые смогут отвечать всем требованиям.
В основном строительство таких производственных помещений или складских помещений выполняется под нужды самой компании, которой необходимо такое помещение. В результате возникает дефицит коммерческой недвижимости.
Стоимость аренды складов и аренда производственных помещений определяется такими факторами: месторасположение, уровнем предоставляемых услуг, общей площадью, внутренней отделки помещений, наличие дополнительного оборудования. В отличие от офисов, магазинов, мастерских и т.д. местоположение складских помещений оценивается не к близкому прилежанию к центру города, а к близости транспортной развязки.
На стоимость аренды также влияет техническое состояние помещения, высота его потолков, количество ворот, возможность подъезда грузового транспорта с выполнением погрузочно-разгрузочных работ, немаловажным фактором является температурный режим помещений. Средняя стоимость аренды складского помещения класса А составляет 450 у.е. это складские комплексы, отвечающие всем нормам, имеют подъезд грузового транспорта, ж/д пути. Стоимость класса В составляет 350 у.е. это производственное помещение со всеми коммуникациями, хорошим ремонтом, имеет все необходимые условия для хранения товара, погрузки и разгрузки. Класс С помещение с электричеством, отоплением, водой и т.д. с условиями достаточными для организации склада. Стоимость такого склада составляет 250 у.е.
Частные объявления:
|
добавить объявление
добавить выставку 
