|
Украинские покупатели испытывают особый интерес к недвижимости за границей. Покупают бизнес-центры, рестораны, отели и многое другое. Стать владельцем недвижимости за границей не только престижно, но и это рентабельно. Так как маркетинговые исследования рынка недвижимости показывают, что ресторанный и гостиничный бизнес занимает третью позицию, после торговли оружием и нефтью. Хорошая законодательная база страны, которая защищает права владельцев, стабильная рыночная ситуация, банковские кредиты охотно даются под коммерческую недвижимость, все в целом дает высокий рост покупок недвижимости за границей.
Если вы решили приобрести недвижимость за границей, а в дальнейшем извлекать из нее прибыль, стоит подумать о месторасположении, поскольку именно место где будет осуществляться ваша деятельность, прямо пропорционально будет завесить доходность и прибыльность бизнеса. Франция, Германия, Швейцария и т.д. западные страны с низким фактором риска, в которых охотно совершаются покупки недвижимости. Например, в Испании доходность приобретенного отеля напрямую будет завесить от месторасположения. Континентальная часть Испании ценится значительно дороже, чем островная. Прибыльность также зависит от количества номеров, количества предоставляемых услуг их качества, сопутствующих структур отеля: баров, ресторанов, игорных заведений, ночных клубов и т.д.
При приобретении коммерческой недвижимости нужно обратить свое внимание на следующие моменты, которые позволят правильно оценить стоимость коммерческой недвижимости. Требует оценки земля, на которой построена недвижимость, оценить стоимость самого объекта недвижимости и оценить стоимость бизнеса, если такова деятельность ведется.
Частные объявления:
|
добавить объявление
добавить выставку 
